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* 貼子主題:融創(chuàng)地塊拋售:即墨鳳島項目再降價拍賣!
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Post By:2025/1/19 15:40:14
融創(chuàng)位于即墨的鳳島項目,因閑置十余年未開發(fā),不得不再次進入法拍流程。起拍價從5.41億元降至4.33億元,較評估價大幅下調(diào)。四宗地塊主要用于商業(yè)、住宅和醫(yī)療衛(wèi)生,但至今仍未開工。融創(chuàng)為解決債務(wù)問題,近期在青島地區(qū)頻頻處置資產(chǎn),引發(fā)市場關(guān)注。
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融創(chuàng)在即墨的鳳島項目,因十幾年未開發(fā),如今不得不降價拍賣。起拍價僅為4.33億元,與此前的5.41億元相比降幅超過1億。這個項目包括四宗地塊,分別用于商業(yè)、住宅和醫(yī)療衛(wèi)生等用途。然而,盡管這些地塊早在2012至2014年間就已獲得,但至今仍未有任何開發(fā)跡象。為了償還債務(wù),融創(chuàng)近期在青島頻頻處置資產(chǎn)。然而,目前該項目尚無人報名,不知道是否會有人接手。
融創(chuàng)即墨鳳島項目的拍賣反映了企業(yè)在當(dāng)前市場環(huán)境下的艱難抉擇。盡管擁有優(yōu)質(zhì)的土地資源,但長時間的閑置無疑增加了資金的壓力。隨著房地產(chǎn)市場的調(diào)整,土地價值未能充分發(fā)揮,加上債務(wù)壓力,融創(chuàng)不得不選擇變賣資產(chǎn)來緩解財務(wù)困境。對于有意進入青島市場的投資者來說,這次拍賣是一個機會,但也需謹(jǐn)慎考慮項目的長期前景和市場環(huán)境。希望未來的接盤者能合理規(guī)劃,充分利用這片土地的潛力,為即墨地區(qū)的發(fā)展貢獻力量。同時,這也提醒正在觀望的其他開發(fā)商,市場變化莫測,資源閑置代價高昂,及時調(diào)整策略才能在變幻的市場中立于不敗之地。
[img]/tp/2025/0119/1540124287.jpg[/img]
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