Post By:2024/5/16 10:20:27
為公事來青島出差,但不過睡了一覺的功夫,自己的車卻出不了地庫了,這是咋回事呢?周先生“五一”期間因為公事在青島出差,沒想到車在地庫停了一個晚上后,第二天竟然開不出來了,原來因為房東拖欠物業(yè)費,這才不允許周先生車離開地庫,“拖欠物業(yè)費和我有啥關系,憑什么不讓我的車離開?”對此,青島綠城金水物業(yè)公司稱,因為周先生的車當初填寫的住戶信息是拖欠物業(yè)費的業(yè)主,所以當時工作人員并沒有放行,“這也是根據(jù)物業(yè)公司的規(guī)章制度辦事�!�
“我剛剛創(chuàng)業(yè)沒多久,一天都不敢休息,’五一’期間好不容易約好了客戶,我就趕緊開車過來了,沒想到車還出不來�!敝芟壬硎荆约涸�3月中旬確定好出行的日程后,就在網(wǎng)上開始找起來了酒店民宿,“’五一’期間酒店民宿的費用都很貴,為節(jié)省開支,我發(fā)現(xiàn)很多青島本地的市民在某書上曬自己家的房子,費用也很便宜,這家還有地庫可以免費停車,280元一個晚上�!�
5月2日晚6點左右,周先生駕車抵達青島,聯(lián)系好房東確定小區(qū)為李滄區(qū)金水小區(qū)后,就將車駛入地庫,并對車輛進行了登記,但不成想車竟然在3日上午開不出來了,“地庫保安告訴我,因為我拖欠物業(yè)費,所以車輛不能放行,除非補齊物業(yè)費,房東欠了1000多元的物業(yè)費。不管我怎么解釋都不聽,當時我看時間已經要遲到了,只能打車走了�!�
3日當晚,辦完事情的周先生想要在4日離開青島,但自己的車開不走讓他很頭疼,就聯(lián)系了房東,房東也承諾會處理好,讓他第二天正常開車走就可以,但4日當天,車輛還是無法放行,房東的電話也沒人接,“這算是啥事兒,我后來拿出自己的個人身份證件,還有和房東的聊天記錄,雙方協(xié)商了很久,這才讓我走”。
對此,青島綠城金水物業(yè)公司的工作人員稱,這戶業(yè)主已經拖欠了近4個季度的物業(yè)費了,平時可能是不在這邊住,工作人員上門敲門一直都沒人應,打電話也不接,這才發(fā)生了這樣的事,“因為車輛入地庫的時候登記的門牌號,正好是這家,所以車輛肯定是沒辦法放行的,但我們也是按照公司的規(guī)章管理在辦事的。”
對此,信網(wǎng)嘗試聯(lián)系房東,了解詳細信息,但對方卻在得知記者身份后火速掛斷電話,信網(wǎng)之后多次撥打,對方一直處于無法接通狀態(tài)。
青島市物業(yè)管理辦公室的工作人員告訴信網(wǎng),根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條的規(guī)定,業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。如果業(yè)主無法按時交納物業(yè)費,那么物業(yè)公司可以采取訴訟的方式要求其交納,或者由租客先行交納物業(yè)費,再向房東追償,但不應該限制對方的車輛出入地庫,這樣的做法是沒有法律依據(jù)的。